作者：张晓鸣

　　“房奴”要当多少年，时间长短，各国各异。最近某国外机构公布的研究数据显示，在欧洲买70平方米公寓普遍需要10-15年时间，最多的新加坡人至少需要攒36.4年工资才能买一套房子。

　　不过，新加坡人似乎并不为这顶全球“房奴”冠军而烦恼。因为，为了解决居民住房问题，新加坡政府从一独立就确立了“居者有其屋”的价值追求，明确住房问题必须由政府统筹解决，并制定了一系列主要由政府提供居民住房的土地和房产政策。

　　新加坡的房屋分成两类，一是“组屋”即公房，另一类是由私人开发商开发的商品房，在新加坡被称为私房。“组屋”主要由建屋局建设并向特定对象出售。“组屋”由政府建设，价格也相对便宜，并对出售的对象给予政府补贴。一套100平方米左右的“组屋”价格30万新元左右，为私房价格的一半，而赤字则由政府补贴。经过40多年的持续努力，目前，新加坡已有80%的人口居住在组屋，其中95%拥有自己的组屋。

　　另外，我们必须看到，即便在发达国家，刚工作的年轻人要买房，也不是一件轻而易举的事情。但是，在传统的“有房才有家”观念下，还是有很多中国年轻人进入初次购房的大军。从政府保障和消费心态来看，中国的房地产市场还有待在发展中完善。  张晓鸣