马霄倓：楼市调控已进向长效机制完善落地的关键时期

　　新浪财经讯 8月7日消息，由观点地产机构主办的“2019博鳌房地产论坛”于8月6日-9日在海南举行。主题为“重构与平衡 地产的多维世界”。搜狐焦点网总编辑马霄倓出席并发表致辞。

　　马霄倓表示，回眸2018，房地产市场在时代中不断演变，寻求平衡，政策传导自上而下，房住不炒定调全局，房地产税立法进程提速，棚改货币化安置政策调整，各地楼市调控呈现力度和频率的双重加码，多城通过引进人才间接促进交易，市场传导是自下而上，购房者持壁上观，需求倾向刚需和改善，新房以及二手房交易面积历史首次持平，而工程质量的高发也引起行业的反思，房地产市场在宏观调控和市场需求的双重影响下秩序逐步走向平衡。

　　展望2019，地产内外基于自身发展需要，行业和企业发展重构，寻找更光明的蓝海，从行业发展来说，政治局会议首次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段，各地频频加码房地产调控政策，房地产调控的速度与力度空前，维度继续扩大，从房价拓展到地价，限售、限购、公积金等。与此同时，各大城市为留住人才各出奇招，抢人大战进入白热化阶段，楼市调控显然已经进入了向长效机制完善落地的关键时期。

　　从企业发展来说，房地产企业积极谋求转型，站在地产开发的基础上，将目光投射于地产之外，看到了更为广阔的天地和未来，将房地产的内涵不断外延和扩展，重新构筑行业发展新格局。

　　她表示，这是一个不断在重构与平衡中变化的时代，我们都是这个时代中的参与者，不随波逐流，也不凌空舞蹈，在充满可能性的未来砥砺前行，以多维度地产观推动行业发展，这是时代赋予我们的重任和使命。借此博鳌盛会，期待各位嘉宾行业论道，碰撞出思想的火花，为房地产行业前行提供更多的启发。

　　新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

责任编辑：陈永乐