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本报讯记者桂蔚 实习生刘燕报道：4月新货天河区仍然是重点集中区域，货源较为充足，大部分为老盘新货，也有个别新盘，如3月26日－4月22日开始接受内部认购的橡树园、将于4月23日正式公开发售的君临天下、以及去年年底面世的阳光心域等都有新货待售。热点区域集中在天河公园-东圃一带，二房至四房仍为主力户型，但具有投资价值的小户型单位仍然受到不少买家青睐。相信接下来的黄金周天河楼市又有一番激战。
中大户型为主力
从4月天河区的供货来看，2房到4房为主力单位，不少楼盘的新货都集中在75-150平方米的面积。东圃是天河区新货较为集中的热点地区，如骏景花园、美林湖畔、城市假日园、盈彩美居、美林海岸花园等都有新货推出。如美林湖畔新推的“依兰谷”有200套单位，实用型小三房是主力推荐单位；美林海岸花园新一期组团博岸，“五一”将推出11区2座的150套江景单位，面积在60-250平方米之间，该组团的价位在片区中是最高的，达到了6400元/平方米；新世界东逸花园4期户型也集中在120-150平方米；盈彩美居将推出面积在79-132的两房和四房单位；瀚文世家将推出50套115平方米的大单位。在天河公园附近的楼盘，建筑面积大多在80平方米以上，新面世的喜洋居就包括了从37-134平方米的大中小户型。
小户型受宠
位于天河沙太南路的橡树园3月底开始接受认购，由于有不少小户型上市，吸引了大量的投资客，目前推出的是小高层，户型主要是48－100平方米的两房和三房，均价为4600元/平方米；天一庄雍景台3期有300套，都是中小户型单位，其中包括33-60平方米的小复式；东方都会广场上寓是天河惟一的全栋小复式项目，面积集中在40平方米左右，元旦公开发售，余货已不多；恒业大厦·阳光心域也主要集中在总价30多万元的两房单位，售价每平方米5000多元。（蕥 嬉／编制）（来源：金羊网）
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