2026年1-4月北京市房地产市场运行情况

2026年1-4月北京市房地产市场运行情况
2026年05月19日 12:02 北京市政府网站

一、房地产市场建设情况

1-4月,全市房地产开发企业房屋新开工面积320万平方米,同比下降14.7%。其中,住宅新开工面积195.4万平方米,下降27.2%;办公楼4.7万平方米,下降63.9%;商业营业用房36.7万平方米,增长5.3倍。 

全市房屋竣工面积314.7万平方米,同比下降3%。其中,住宅竣工面积166.2万平方米,下降7.6%;办公楼16.4万平方米,增长2.2倍;商业营业用房12万平方米,下降37.8%。

二、房地产市场销售情况

1-4月,全市新建商品房销售面积319.1万平方米,同比下降0.6%。其中,住宅销售面积233.3万平方米,增长13.2%,主要受保障房集中签售带动;办公楼24.3万平方米,增长8%;商业营业用房19万平方米,下降21.9%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-4月,全市房地产开发企业本年到位资金1161亿元,同比下降12.8%。其中,定金及预收款573亿元,增长15.4%;国内贷款185亿元,下降40.9%;自筹资金161.3亿元,下降24%。

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