上海七批次首日收金230亿元：浦东新杨思地块竞价191轮成交，溢价率达40.37%|上海市_新浪财经

11月27日，上海七批次土拍正式开启，共包括10宗涉宅用地，今日出让其中7宗，明日出让3宗。

今日出让的7宗地块用地面积共194766.5平方米，总规划建面419831.4平方米，总起始价192.85亿元。本次土拍依旧实行“双高双竞”规则，最终，今日7宗地块中4宗溢价成交、3宗底价成交，最高溢价率达到40.37%，共收金230.21亿元。

土地情报显示，最热门的地块为浦东新杨思地块，即浦东新区Z000602单元20B-12地块，用地性质为住宅用地，起始价56.26亿元，起始楼面价53020元/平方米，中止价为78.759亿元，对应溢价率40%。该地块吸引了华润置地&中能建&越秀、金茂&保利发展、浦发、象屿&天安&同进、中海共5家单位参与竞价，最终经过192轮竞价触达中止价78.759亿元，转入竞“高品质建设”指标环节，由杭州燚乐实业投资有限公司&中能建城市投资发展有限公司&上海煦臻企业管理有限公司（越秀&中能建&华润置地）以总价78.969亿元竞得，成交楼面价74426元/平方米，溢价率40.37%，“高品质建设”指标为商品住宅装修标准5000元/平方米、公共服务设施300平方米、高端人才住房配建比例2%。