囊括“顶流”徐汇和“稀缺”长宁，上海第八批次土拍“老灵额”！_新浪财经

新华财经上海11月26日电（谈瑞）上海土地交易市场微信公众号11月25日晚挂出今年第八批公布的拟供商品住宅用地项目清单。第八批次集中土拍共包含7幅地块。其中，徐汇区1幅、长宁区1幅、宝山区3幅、奉贤区1幅、自贸区临港区1幅。

据悉，该批次地块拟于11月底发布本批次住宅用地出让公告，12月底开始组织交易活动。

第八批商品住宅用地清单中，尤为值得关注的是徐汇区和长宁区的2幅地块。

徐汇区S030501单元N06-22地块出让面积2.19公顷，容积率1.59，为纯住宅地块。考虑到徐汇区土地及新房供应稀缺，一直以来都是上海新房市场的“顶流”区域，且这幅地块南侧1公里处就是四次开盘均实现日光的热门高端住宅项目中海领邸，此次推出的徐汇新地块想象空间拉满，势必将吸引众多房企参与角逐。

长宁区W040602单元F1-09地块位于仙霞社区，出让面积为1.12公顷，容积率2.2，同样为纯住宅地块。该地块交通较为便捷，距离地块西侧340米处即是地铁2号线北新泾站。据机构统计，近三年来，长宁区仅出让两宗住宅地块，分别是上海城投于2022年二批次土拍中竞得的新泾镇232街坊17/1丘77-01地块（项目名为青溪雲邸）和新长宁集团于2023年三批次土拍中竞得的程家桥街道248街坊8丘41-17地块。今年10月，青溪雲邸开盘，该批次45套洋房公寓开盘告罄，售得约14.62亿元。另一地块尚处施工阶段。

编辑：林郑宏