10月份仍有超过80%的楼盘流摇，主要集中于均价2万至3万元的刚需、刚改楼盘。
住建部最新数据显示，10月份全国新建商品房成交量同比增长0.9%，为去年6月份以来首次上升。其中，杭州市场在一系列政策“组合拳”作用下，新建商品房成交量环比增长16.6%，同比基本持平。特别是在取消住宅限价政策后，高端改善盘热销，多个项目出现“拼顶格社保+5年限售”的情况。
例如，滨江区政府的潮起项目，在政策刺激下，四次开盘均清盘，摇号中签率低至9.24%。同时，拱墅区霞映锦绣里、城东新城翡翠锦和府等项目的开盘，也吸引了大量购房者，反映出高端改善市场的热度回升。
然而，市场分化现象仍然存在。尽管部分高端改善项目热销，但10月份仍有超过80%的楼盘流摇，主要集中于均价2万至3万元的刚需、刚改楼盘。这表明，刚性需求市场仍有待进一步激发。接下来，刚性需求市场的表现，将是观察政策效应的重要指标。
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