交房发现全款买的新房被查封，原来是卖房公司与多名案外人存在合同纠纷|房屋_新浪财经

转自：九派新闻

【#交房发现全款买的新房被查封#，原来是卖房公司与多名案外人存在合同纠纷】8月20日，据宝坻天平，2017年，小刘与某公司签订了商品房买卖合同，第二年支付了全部购房款。2022年，小刘发现，自己买的房子被法院查封了，经过查询才知道，某公司与多名案外人存在商品房预售合同纠纷，经案外人申请，法院依法查封了该公司名下的房产，但因为小刘的房子尚未办理不动产登记，所以小刘的房子也在查封之列。随后小刘向法院提起执行异议，请求解除对其房屋的保全措施。法院经审理认为，小刘提交的与某公司签订的商品房买卖合同、转账记录、收条等证据，能够佐证在涉案房屋被查封前，小刘已经与该公司签订了合法有效的书面买卖合同，且合同签订的时间是在法院查封房屋之前，小刘也已交付合同约定的全部购房款，购买该房屋是用于居住，名下无其他住房，所以案涉房屋尽管登记在某公司名下，房屋未能办理过户手续，但并非是小刘自身原因所致，法官确认小刘的异议成立，最终裁定中止对案涉房屋的执行。@九派新闻