连跌3周后终于涨了 上周南京二手房成交1912套，环比涨7.2％

转自：扬子晚报网

扬子晚报网8月20日讯（记者 马祚波）连续回落3周之后，南京二手房交易开始企稳回升。来自我爱我家南京研究院的最新统计显示，上周（8月12日-18日）全市共成交二手房1912套，环比上涨7.2%，不过仍处于今年上半年以来的较低水平。

进入暑期后，南京二手房市场呈现较为明显的淡季态势，7月以来的单周成交量稳步回落，从7月初的单周成交2300余套下跌至8月上旬的不足1800套。上周，南京的二手房交易逆市回升，全市共卖出1912套房源，环比上涨7.2%，是连续下探3周之后的首次提升，我爱我家南京研究院指出，就成交规律而言，一般月中交易量会稍高于月初和月末，上周的工作日成交也基本维持在350套以上。

在南京城北和燕路上从事二手房中介的金先生告诉记者，今年6月份的市场受到“以旧换新”的影响，整体上仍较为活跃，买卖双方的出手意愿浓厚。然而进入7月后，市场观望情绪渐浓，房价也趋向疲软。“原本打算提价或者收回折扣的房主们，开始重新报价，二手房价格水平回到了上半年的水平线上”，金先生介绍说，上半年曾出现的一波房价反弹，回调了2万-5万不等，到了七八月间几乎全都再次调了回去，即便如此，看房的也不多。至于上周南京二手房交易量回升，金先生认为有可能是当下交易周期拉长，“以旧换新”期间的意向房源陆续成交，导致交易量出现反弹。

在挂牌行情方面，据我爱我家南京研究院的数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1258套，环比小幅增加3.3%；新增挂牌房源均价27798元/㎡，环比也微涨0.9%。从挂牌走势来看，今年4月中旬以来，南京二手房新增挂牌量持续稳定，保持在1200-1300套，新增挂牌房源均价因房源结构影响，逐周有所波动，7月至8月的挂牌均价走势仍相对平稳。

校对 陶善工

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