深圳拟开展收购商品房用作保障性住房，券商：地产销售有望逐步好转|保障性住房_新浪财经

来源：环球网

【环球网财经综合报道】8月7日，深圳市安居集团有限公司所属企业宣布，拟开展收购商品房用作保障性住房工作，具体涉及向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目，征集深圳市范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。原则上项目（房源）主力户型面积65平方米以下。

对此有业内人士分析认为，深圳的操作也意味着，一线城市已经开启了“以购代建”模式，预计京沪后续也有望跟进。

东吴证券也在近日发布的研究报告中提到，住建部此前召开保障性住房工作视频会议表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。对此东吴证券判断，收储政策后续有望加快落地，并预计随着政策逐步起效，地产销售有望逐步好转。

东兴证券则分析认为，核心城市当前被压制已久的刚需群体入市推升了二手房成交量，而需要“卖旧买新”的改善性需求释放相对滞后，核心城市市场的好转，将利好重点布局核心城市的优质房企，华润置地、招商蛇口、绿城中国等有望受益。