7月10日，华夏幸福（600340.SH）开盘触及跌停，截至收盘，跌幅收窄至4.72%，报1.01元/股，全天成交165.51万手，成交金额1.61亿元，换手率4.25%，公司总市值39.53亿元。
预计2024年上半年净利润亏损45亿-50亿元
7月9日，华夏幸福发布了《2024年半年度业绩预告》。
据预告显示，经华夏幸福财务部门初步测算，预计公司2024年半年度将出现亏损，实现归属净利润亏损45亿-50亿元，上年同期亏损12.67亿元；扣非净利润亏损59亿-64亿元，上年同期亏损54.92亿元。
华夏幸福表示，本期业绩预亏的主要原因，受公司房地产项目结转节奏等因素影响，公司上半年房地产结转项目较少，公司结转收入下降，从而导致了净利润下降。
随着公司债务重组工作的持续推进，整体资金成本维持在较低水平，但债务存量金额仍然较大。同时，随着房地产存量项目竣备、交付、结转，导致可承载利息资本化的项目载体进一步大幅下降，当期利息资本化率极低，从而财务费用处于高位。公司将持续推进金融债务重组协议的签订，以进一步减轻公司财务费用压力。
累计未能如期偿还债务金额逾246亿元
同一日，华夏幸福就披露了公司债务重组的最新进展。
据华夏幸福《关于债务重组进展等事项的公告》显示，截至2024年6月30日，公司《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为1899.19亿元（含公司及下属子公司发行的境内公司债券及境外间接全资子公司发行的境外美元债券重组）；公司以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿金融及经营债务合计金额约为169.23亿元。
与此同时，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计为246.20亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。
此外，自华夏幸福前次披露诉讼、仲裁情况后至2024年6月30日期间，公司新增发生的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民币3.82亿元，目前相关案件尚在进展过程中，案件的最终结果存在不确定性，尚无法判断对公司本期利润或以后期间利润的影响。
下属公司出售任丘孔雀城100%股权
其实，在推进债务重组的同时，华夏幸福还在盘活资产。
7月6日，华夏幸福发布了《关于转让下属公司股权及出售资产的公告》。
据公告显示，华夏幸福下属两家全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司（简称“廊坊京御”）、任丘鼎兴园区建设发展有限公司（简称“任丘鼎兴”）拟与河北雄安雄建建设有限公司（简称“雄建建设”）及任丘孔雀城房地产开发有限公司（简称“任丘孔雀城”）签署《任丘孔雀城房地产开发有限公司股权转让暨任丘市城市规划展览馆资产转让之协议》及相关协议（统称《转让协议》）。
协议约定，雄建建设收购廊坊京御持有的任丘孔雀城100%股权（简称“标的股权”），并享有任丘孔雀城全部股东权益，同时承接廊坊京御应付任丘孔雀城的往来款项15.46亿元；雄建建设收购任丘鼎兴名下所属的任丘市城市规划展览馆资产（简称“标的资产”）。雄建建设就其受让的本协议项下标的股权、标的资产及承接负债而应支付的净交易价款为人民币0.45亿元。
华夏幸福表示，本次一揽子交易安排，有助于公司盘活存量资源，实现资金回收，促进公司经营发展。根据公司初步测算，本次一揽子交易安排预计整体将形成公司亏损约0.63亿元，最终数据将以公司审计结果为准，敬请广大投资者注意投资风险。
官网信息显示，华夏幸福创立于1998年，公司以产业新城为平台，以住宅开发和资产管理为基础，打造以产业发展为核心的政府服务体系和以空间服务为核心的企业服务体系，公司现有产业新城、产业发展、住宅开发、资产管理、物业服务、创新业务六大业务板块。
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