*ST嘉凯5月10日公告，收到公司控股股东深圳市华建控股有限公司（以下简称“华建控股”）关于拟履行业绩补偿承诺的告知函。华建控股为支持上市公司发展，增加上市公司净资产，拟于2023年12月31日前，根据业绩补偿项目销售完成后的实际利润数与盈利预测数的差额，以现金按照原协议承诺约定的方式对上市公司进行补偿；如业绩补偿项目未能在2023年12月31日之前销售完毕，华建控股将基于2023年6月30日时点业绩补偿项目的实际利润数与盈利预测数的差额，于2023年12月31日前以现金按照原协议承诺约定的方式对嘉凯城进行补偿；待剩余部分销售完成后，如经测算整体应补偿金额大于已补偿金额，华建控股将按照原协议承诺约定的方式对剩余差额部分进行补足。以上补偿金额以经双方认可的第三方机构的审计或评估结果为准。
上海曼荼园项目、南京嘉业国际城项目（简称“业绩补偿项目”）的基本情况为采用假设开发法评估，盈利预测分别为：达到销售决算条件后，上海曼荼园项目盈利44824.27万元；南京嘉业国际城项目盈利64524.34万元。上述项目受宏观环境及产品类型等因素的影响，截至目前尚未销售完毕。其中，上海曼荼园项目目前剩余独栋别墅27套；南京嘉业国际城剩余商业部分建筑面积约1.98万平方米及车位952个。截至2022年末，上海曼荼园项目实际业绩为亏损3.59亿元，南京嘉业国际城项目实际业绩为1.79亿元。
公司在2023年年底前将加大销售力度，采用灵活的销售政策保障上述项目在本年度内销售完毕。华建控股作为公司控股股东，截至2022年底对上市公司享有债权本息合计约19.37亿元，可充分保障其业绩承诺的履行；且华建控股经营情况良好，截至2022年12月31日，总资产152.30亿元，净资产37.42亿元，具备履行业绩补偿承诺的能力。
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