今年春节假期人员流动量快速增加，不过，住房租赁市场仍延续去年春节假期市场热度，整体较为温和。贝壳研究院统计数据显示，今年春节假期（1月21日至27日），北京、上海、南京、杭州、广州、深圳、重庆、成都、天津等中央财政支持住房租赁试点发展的24城，租赁成交量基本与去年春节假期持平，仅比2021年春节假期减少10.6%。分城市来看，北京、上海、天津、西安、宁波、厦门、长春7城相比去年春节假期成交量减少，其余17城均有所增加。
租金方面，贝壳研究院统计数据显示，今年春节假期，24城租金水平为38.3元/平方米，相比去年春节假期呈现下跌趋势。对此，贝壳研究院高级分析师黄卉表示，主要原因有二，一是传统淡季影响，叠加春节假期人员流动导致租房需求减弱，业主为了加快出租而降低租金水平；二是短期内租赁成交会存在结构性因素影响，导致一定的租金波动。
业内人士分析指出，随着疫情影响的消退，今年住房租赁市场有望在春节假期后迎来“小阳春”行情。
来源：《新京报》
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