备受多方信任 龙湖因何成为民企“示范生”

从资本市场到行业评价、再到楼市销售，龙湖最近可谓存在感满满，备受多方信任。作为民企“示范生”，在多重利好加持下，龙湖已在贵阳展现出了自己的速度，成为新的市场领跑者之一。

5月20日，央行再次降息，5年期以上LPR由4.6%下调为4.45%。这是“5-15”首套房贷利率下限下调20个基点后的再次利好楼市之举。

同日，龙湖集团发布公告称，成功发行5亿元公司债券，票面利率4%。前不久，在2022年贵州新家交房满意度十强榜单上，贵阳龙湖揽境与景粼天著双双登榜。

5月中旬，龙湖集团贵阳公司又获得贵州高质量发展房企品牌称号。这是行业对龙湖品牌在贵阳的再一次肯定。

在当前房市普遍低迷的情况下，龙湖品牌从资本市场到贵阳楼市，都备受追捧。业界认为，龙湖连续斩获行业大奖，既是行业对龙湖品牌价值的认可，也是龙湖品质兑现的佐证。

民企示范代表 龙湖稳健势头提振信心

5月16日，龙湖、碧桂园、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，试水发行人民币债券。随后，龙湖集团股价直线拉升涨超5%。以2321亿元成为此番涨幅榜上市值最高的房企。

（5月16日午间房企涨幅排行）

随后，龙湖集团在上交所发布的“公开发行2022年公司债券（第二期）的发行公告”显示，龙湖拟公开发行不超过人民币180亿元(含180亿元)公司债券已获得证监会核准，本期债券发行规模不超过5亿元。同时，龙湖供应链ABS落地深交所。

5月20日，中国网等多家媒体报道，龙湖集团发布公告称，成功发行5亿元公司债券。

（中国网地产报道截图）

中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定认为，龙湖信用等级为AAA，评级展望为稳定。此外，龙湖被中国监管机构选为示范民营房企之一，可通过信用保护工具发债融资。这意味着龙湖集团偿还债务能力极强，违约风险极低。

也就是说，在行业大调整关口，龙湖作为民营房企还能成为金融机构的座上宾，龙湖的财务稳健且拥有良好的融资能力和渠道，未来发展向好。

5月20日，业内人士认为，在民营房企发债困难的局面下，龙湖等民营房企带头发债，具有很好的示范效应，有利于逐步提振市场信心，缓解行业消沉情绪。

多盘连续热销 龙湖领跑贵阳楼市红榜

从资本市场大盘面回归到贵阳楼市争夺，龙湖依然领跑贵阳楼市榜单。

最近，铭腾机构发布最新贵阳楼市周报，截止到5月15日，贵阳楼市销售呈现回暖态势。其中龙湖在5月也迎来了开门红，整体销售额跃居市场第一，全年累计进入TOP3。

而在上周贵阳住宅项目成交金额TOP10中，龙湖在贵阳的三个项目纷纷登榜，其中龙湖舜山府和龙湖天曜位列前三，龙湖景粼天著位列第七。

（数据来源：铭腾机构）

龙湖入黔四年，每个项目面世，基本都能得到市场的广泛关注。究其原因，和龙湖稳扎稳打的企业作风以及不断展现的强劲产品力密不可分。

从景粼天著望川、汐岸组团交付，到湖山原著惊艳贵阳，天曜实景园区开放，再到龙湖揽境的交付，龙湖都赢得了业主的一致好评，获得了市场的认可。

正因为龙湖始终围绕市场的需求出发，以产品力为核心，以品质为依托，才为自身打造出一条护城河，得以在市场中稳步前行，持续收获认可。

就目前而言，龙湖在贵阳多个项目的热销，已然证明龙湖品牌奠定了其在贵阳楼市的领跑地位。

实力持续兑现 龙湖品质赢取贵阳市场

这几年，从诸多媒体报道可以看出，龙湖在贵阳始终贯彻以品质实现口碑传播的理念，让龙湖景观、龙湖品质、龙湖服务，在贵阳市场中获得较好的评价。

从龙湖入黔的每一个交付作品来看，无论是龙湖揽境，还是景粼天著，抑或湖山原著，都蕴含其独创的龙湖式五维园林景观基因。

（龙湖景粼天著园林实景图）

从景粼天著、湖山原著及揽境交付的品质实景园区来看，龙湖的园区景观高颜值与高品质并举，“龙湖标准”在贵阳市场上再次广获好评。

其次，面对房屋交付过程中，因涵盖身份确认、多种文件签署、缴费、房屋查验等众多流程问题，龙湖推出“云交付系统”，业主通过手机即可在龙湖U享家APP上在线办理资料提交、验房、签约缴费、线上点交等事宜。

（贵阳龙湖揽境项目实景图）

如果说园林和科技是龙湖的硬实力，那么龙湖的“细节控”则是俘获业主芳心的软实力。

据了解，贵阳龙湖在交付项目时，会提前为每一位业主嘉宾发放植物绘本及交付手册。植物绘本里不仅有以手绘画方式呈现的园区植物，还有具体的介绍和植物小故事。交付手册里则介绍了装修办理流程、电梯大小、空调外机的尺寸方位等信息，甚至连周边公交线路，各类商店的具体分布和位置都进行了标注，十分契合业主的需求。

业界认为，不论是景观打造，科技交付，还是服务细节，龙湖都可谓是教科书级的存在，再加上龙湖背后的稳健实力，龙湖在贵阳市场上被认可的秘诀似乎也并不复杂。

当然，我们也得看到龙湖在贵阳面临的压力。想做好产品、能做好产品的房企品牌也不少，市场竞争十分激烈。在市场反复角力之下，龙湖今后能否持续赢得胜利？这有待进一步观察。（本文图片均由贵阳龙湖提供）

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