合肥集中备案2788套装修住宅，市民“喊话”加大供应毛坯房

安徽网楼市频道  大皖新闻讯    沉寂多日后，合肥楼市迎来大爆发，4月13日6区8盘2788套住宅集中价格备案。

新站区

新站区共有3盘备案，为6区之首。

招商奥体公园3期首次备案12栋楼，共820套装修住宅，备案面积82840.58㎡，均价16924元/㎡。

项目位于铜陵北路以东、项王东路以北， 容积率2.0，规划总建面积约38万㎡，自建社区商业及一座15班幼儿园。主力户型面积约89-124㎡，交房时间为2024年9月30日，预计4月份将开盘。

纯新盘国贸璟原备案2#、8#、11#、12#楼，共260套装修高层，备案面积26287.2㎡，均价16884.92元/㎡。

项目位处文忠路与龙子湖路交口，容积率1.8，总建筑面积约12.3万㎡。交房时间为2024年8月31日，主力户型面积约92-107㎡。

禹洲中央城备案12#、13#、7#楼，共331套装修高层，备案面积37642.98㎡，均价14925.67元/㎡。

项目位居物流大道与萧城路交叉口，容积率3.0，总建筑面积约51.7万㎡。交房时间为2025年7月30日，主力户型面积约85-124㎡。

滨湖区

联发滨语听湖备案12#、16#、18#、19#楼，共329套装修高层，备案面积44517.4㎡，均价27699.84元/㎡。

项目位处南宁路以南、云南路以西，容积率2.05，总建筑面积约24.7万㎡。交房时间为2024年12月31日，主力户型面积约110-187㎡。

蜀山区

纯新盘观山隐秀5、6、7、11、12、13号楼备案356套装修高层，备案面积45713.74㎡，均价25030.95元/㎡。

项目位于蜀山区樊洼路与蜀鑫路交口，容积率2.2，总建筑面积约12.8万㎡，由合肥城改和万科联合开发。交房时间为2024年9月30日，户型面积约105-142㎡。

包河区

锦绣花城备案B1#楼，16套装修洋房，备案面积2179.5㎡，均价22495.58元/㎡。

项目位处花园大道与重庆路交口，容积率1.83，总建筑面积约11.2万㎡。交房时间为2023年4月30日，主力户型面积约117、130㎡。

经开区

萃语云筑备案7、9、12、13、15号楼，共372套装修高层，备案面积48540.26㎡，备案均价22375.91元/㎡。

项目位于紫云路以南、青龙潭路以西，容积率2.0，总建筑面积约7.9万㎡。交房时间为2024年6月30日，户型面积约102-143㎡。

瑶海区

龙湖天玺备案A13#、A15#、A16#、A17#楼，共304套装修高层，备案面积35401.7㎡，备案均价18418元/㎡。

项目位于瑶海区凤阳东路以南、通达路以西，容积率2.0，总建筑面积约18.8万㎡。交房时间为2024年12月30日，户型面积约100-125㎡。

十分巧合的是，本次价格备案的2788套住宅全部都是装修交付。由于装修导致房屋总价加大，已有合肥市民在网上留言“喊话”，“希望对新建商品房扩大毛坯交付”，减少购房成本。

4月11日，合肥市做出回复，“已转市自然资源和规划局、市发改委、市住房保障和房产管理局参阅”。

去年9月，合肥市城乡建设局发布了《合肥市“十四五”绿色建筑发展规划》，提出新建居住建筑全装修面积占比达到50%。其中安巢经开区占比最高，达到60%；包河区、庐阳区、蜀山区、瑶海区、高新区、经开区、新站高新区比要达到55%；肥西县、肥东县、长丰县、庐江县、巢湖市占比为40%。目前来看，一些区域已达到甚至超过规划目标。

本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若前往现场，及产生购买等行为，请务必看清现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼尚不承担任何义务和责任。

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