最新资讯︱海珠新市头村旧改项目建设工程设计方案公示、广州北站TOD项目规划出炉、黄埔2021年重大项目总投资超7000亿元|广州市_新浪财经

01.海珠新市头村旧改项目建设工程设计方案公示，将建三幢住宅楼

1月12日，广州市规划和自然资源局公布海珠区新市头村城中村改造项目建设工程设计方案公示。

信息来源：广州市规划和自然资源局

该项目位于海珠区艺景路以南、新市头路以西地段，属于海珠核心区域，临近3号线客村站，紧挨广州塔、珠江新城。

项目计算容积率建筑面积82157.46㎡，包含一幢4层高的商业楼和三幢住宅楼（自编C栋，含C-1、C-2、C-3栋塔楼)，层高分别为39层、39层、38层。此外，还有地下室1幢。

图片来源：广州市规划和自然资源局

车位配置情况方面，配有地上非机动车停车位154泊；另设出租车临时上落客泊位19泊，装卸货泊位4泊；还配有地下机动车停车位1356泊，地下非机动车停车位1468泊。

公建配套项目方面，配有老年人服务中心、派出所、(生鲜超市)肉菜市场、公共厕所、居委会、居民健身场所、文化站（结合村委办公、村民活动室合设)。

02.广州北站TOD项目规划出炉，未来将与白云机场形成“空铁联运"枢纽

近日，广州北站TOD项目1-7地块建筑工程设计方案在广州市规划和自然资源局网站上进行公示，建设单位为广州威新睿达房地产开发有限公司。

信息来源：广州市规划和自然资源局

地块位于广州市花都区云山大道以南、新街大道以东，总用地面积为155015㎡，建设项目为商业、商务办公及住宅项目。据了解，目前该区域正在建设国铁、高铁、城轨、地铁等多个轨道项目，未来将与白云机场形成“空铁联运"枢纽。

其中，地块一为交通枢纽用地兼容商业用地，计算容积率建筑面积为75332㎡；地块二为广场用地兼容商业用地，建筑面积19585㎡；地块三至地块七为商业用地兼容二类居住及商务用地，建筑面积328147㎡。

图片来源：广州市规划和自然资源局

项目配有长途客运站、社会停车场、公共厕所、出租车停放区、公交首末站、垃圾收集站、托老所、星光老年人之家、社区居委会、物业管理等公建配套。

03.截至2021年底，黄埔集中签约138个项目，总投资超7000亿元

据“广州黄埔发布”消息，截至2021年底，黄埔区举办了5次重大项目集中动工签约投试产活动，共计138个项目集中签约，281个项目动工建设，总投资超7000亿元。

此外，黄埔区全年批复城市更新项目6个，开工513万㎡，竣工251万㎡，完成23个老旧小区微改造。创新大道北等城市主干路网实现贯通，石化北路完成主线桥双向通车。新开办广州实验中学等5所公办中小学，新增公办学位1.1万个。中大肿瘤防治中心等3家医院顺利开业，实现南中北三片三甲医院全覆盖。

根据黄埔区规划，未来黄埔区要从新兴产业群、现代服务业、固定资产投资、国资国企发展上进行赋能。

其中，在新兴产业群方面，黄埔将发挥国家新型显示技术创新中心引领作用，全力建设世界级新型显示产业集群；加快百济神州三期四期、诺诚健华二期建设，推动一批黄埔药、黄埔医疗器械快速上市，全力打造世界生物医药第一梯队；积极推进广本新能源扩能项目建设，实现小鹏汽车智造创新中心等项目投产、达产，全力实现传统汽车和新能源汽车双轮驱动；加快广州人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）建设，全力推进国家新能源综合利用示范区、中国纳米谷、南方美谷、中国新材料CID（中央创新区）建设；全力打造中国集成电路产业第三极核心承载区，为实施“广东强芯”工程提供强大助力。

现代服务业方面，黄埔将大力发展工业设计、知识产权、人力资源等高端专业服务业，培育黄埔湾世界级地标商圈，做大做强科学城、知识城都市特色商圈，规划建设“长岭之门”等高端商圈。

此外，黄埔区还提及到关于城市规划的内容，未来将完善城市建设决策机制，打造产城融合、产研结合、职住一体的“蜂巢式”产业创新社区。

城市更新按照“分片分类分步、科学平稳有序”总体思路，持续深化省“三旧”改造改革创新试点政策成果，全年新增动工面积500万㎡，竣工200万㎡，紧盯历史文化传承，推进老旧小区微改造、传统村落保护，大力完善城市功能、补齐配套短板。