港务区7宗地土拍结果出炉:6宗地底价成交,最高成交楼面价为6847元/㎡

港务区7宗地土拍结果出炉:6宗地底价成交,最高成交楼面价为6847元/㎡
2021年10月18日 16:04 界面新闻

原标题:港务区7宗地土拍结果出炉:6宗地底价成交,最高成交楼面价为6847元/㎡

10月18日,西安第二批次集中土拍又一波结果出炉。本次土拍地块集中在国际港务区,共成交7宗,共计面积480.61亩,成交46.5亿元。

其中,最高成交楼面价为6847元/㎡,为GW2-15-8居住用地,被国际陆港愿景置业摘得;最低成交楼面价为5657元/㎡,为GW2-10-7居住用地,被保利摘得。最高溢价地块为GW2-9-9居住用地,被陕西鸿业以楼面价5726元/㎡摘得,溢价率达1.18%,其余地块均底价成交。

图片来源:克而瑞陕西图片来源:克而瑞陕西

保利分别以5657元/㎡、5736元/㎡,总价13.664亿元摘得港务区GW2-10-7、GW2-11-7两宗土地,共计144.237㎡。

另外,西安国际陆港愿景置业有限公司138560万元竞得国际港务区2宗共138.071亩居住用地,地籍编号为GW2-14-6、GW2-15-8,两地块位于同一板块,并要求采用装配式建筑技术进行建设,装配率不小于20%。此外,GW2-14-6地块要求竞得人须自持住宅建筑面积的10%,GW2-15-8地块要求竞得人须自持住宅建筑面积的5%,宗地自持期限均为10年,自持期内不得对外销售和转让。

GW2-12-3、GW2-12-4居住用地则由山东龙翔分别以楼面价5772元/平米、楼面价5767元/平米,总成交价10.45亿元摘得。

本次没有终止出让的地块及待摇号的地块。7宗居住用地的楼面价集中在5、6千元,与港务区目前市面销售的楼盘均价1.5万元、1.6万元相比,摘地房企将拥有充足的利润空间。并且有五块宗地GW2-9-9、GW2-10-7、GW2-11-7、GW2-12-3、GW2-12-4位于同一板块,有利于区域未来的人居氛围及城市区域的共同开发提升。

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