欧洲跨境房地产投资增长迅速

　　摘自11月24日美国《华尔街日报》

　　在欧洲，各国国内的房地产项目不再只是自产自销。据伦敦Royal Institution of Chartered Surveyors的首席执行长阿姆斯特朗称，今年，欧洲跨境房地产投资预计将首次占到房地产投资总额的一半以上。

　　据房地产咨询公司仲量联行旗下European Capital Markets首席执行长霍瑞尔称，从2000年开始的这股上升势头还将会继续，而不会是昙花一现。随着欧洲内部及世界其他地区的资本流入，欧洲跨境投资占总投资的比例最终将达到3/4之多。

　　跨境投资增加的主要原因是越来越多的投资者开始寻求投资多元化，一方面是为了分散风险，另一方面也是为了能涉猎那些与部分西欧昂贵的

房地产市场相比有着很好投资价值的资产。另外，部分国家的市场由于太小或是竞争性太强而无法满足本地投资者对投资房地产市场的需求，因而他们被迫转战外国市场，以获得足够多的资产。

　　霍瑞尔预计，英国、法国、瑞典、德国和中欧将会是跨境投资最大的接收地，今年70%的跨境投资都将投入到上述地区。