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去年下半年埃及政府出台新的房地产抵押法，以及为保证该法律的成功实施而成立首家房地产金融企业塔米尔公司，以此激活埃及长期低迷的房地产市场，并有利于低收入人群购房。问题：银行不愿提供住房贷款
最近几年，埃及房地产市场基本处于停滞状态。在新的房地产抵押法出台之前，银行只能为购房者提供无抵押贷款，而埃及法律禁止银行在借款人无法还清贷款的情况下没收住
房。为保护自身利益，各家银行都规定了一系列繁琐的购房贷款程序，实际上是不愿提供这项服务。
目前埃及每年有50万到60万对新婚夫妇，其中80%属于低收入阶层，非常需要贷款购房。自埃及政府1994年采取措施鼓励私营部门投资房地产项目以来，埃及住房供应量明显增加，但因银行不愿提供住房贷款，许多房地产买卖无法顺利交易。为此，埃及有关各方要求房地产经营方式多样化的呼声越来越高。举措：构建住房抵押贷款体系
埃及住房、建设和新社区部长苏莱曼最近说，去年下半年埃及政府出台新的房地产抵押法，以及为保证该法律的成功实施而成立首家房地产金融企业塔米尔公司，将激活埃及长期低迷的房地产市场，并有利于低收入人群购房。
根据新的法规，在借款人无力偿还贷款的情况下，银行可将其房产公开拍卖，这就为银行提供了利益保障。这一法律的实施已开始推动银行提供住房抵押贷款。塔米尔公司注册资金为5亿埃镑（1美元约合5.8埃镑），将为购房者提供多种服务，其中包括贷款买房、土地出售和修缮房屋等。同时，该公司还将负责评估申请贷款人的财务状况，以及为其量身定制分期付款和抵押贷款的方式。
作者：杨文静 明金维 新华社报道
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