股市瞬息万变，投资难以决策？来#A股参谋部#超话聊一聊，[点击进入]
由金砖财经主办的“第十一届金砖论坛暨2022金砖价值榜颁奖礼”于9月8日在上海举行。朗诗青杉资本常务副总经理方旭东参加了圆桌论坛讨论。
谈及在上海做城市更新的建议，方旭东分享了两点体会。
第一，城市更新是一个大的概念，旧改、棚改等都可以作为城市更新的一种，“好几万水只能取一瓢”，投资机构可能无法面面俱到，选用的赛道或者比较小的门类跟机构能够匹配的资金是相匹配的，用什么样的钱就决定了投什么类型的项目。
第二，在具体项目层面，在当下上海城市更新的项目朗诗青杉想把它聚焦在改楼上面，就是具体某一个地段、某一个存量的楼。
一个逻辑是，朗诗青杉不会优先看整买整卖的楼。整买整卖的楼底层逻辑是商办的逻辑，证明行业还没有见底，可以稍微往后放一放。
另外一个逻辑是偏住宅、偏展售，或者一些地方展售卖的公寓和商铺，这是老百姓或者是高级个人资产匹配的逻辑，投资和使用相结合的逻辑。方旭东认为这个逻辑在上海很有机会。
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
责任编辑：李墨轩
相关专题：
第十一届金砖论坛专题
产品入口： 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口： 新浪财经APP-股票-免费问股
产品入口： 新浪财经APP-股票-免费问股
APP专享直播
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
