今年上半年，广州市房地产开发投资再度升温，新开工面积大幅上升。这是笔者从昨日市建委举行的新闻发布会上获悉的。房地产开发成为拉动固定资产投资增长“领头羊”

　　今年上半年，广州房地产开发完成投资120多亿元，同比增长30·４5%，创1996年以来月度同比增幅最高纪录。值得注意的是，在融资数额上房地产开发投资首次超过基本建设的投资，以48%的份额成为拉动固定资产投资增长的“领头羊”。进入5月份以后，房地产开发投资占全部投资比重上升更快，达48·９%，几乎占了固定资产投资的一半。外商房地产开发投资同比增长64·８%。

　　在房地产开发完成投资中，土地购置费近17亿元，增长1·２6倍；土地购置面积达188·７万平方米，增长4·１倍。全市商品房施工面积2745万平方米，增长11%，占全市固定资产投资施工面积的74·６%，所占比重同比上升了3·２%。商品住宅投资唱主角，规模占总量28·６%.

　　在地产开发投资中，商品住宅投资仍唱主角，增速达34%。商品住宅施工面积超过10万平方米的企业有32家，商品住宅规模为529万平方米，占总量的28·６%。

　　在商品住宅完成投资中，市区商品住宅仍占主导，完成投资额超过64亿元，同比增长19·５5%，占全市的77%；原四个县级市商品住宅投资比重也有上升，完成投资19亿元，同比增长1·３倍，占全市的比重从去年的13·５%上升到22·８%。其中番禺完成投资18亿元，同比增长1·６倍。在商品房施工面积中，商品住宅为1849万平方米，同比上升近2个百分点；办公楼和商业营业用房施工面积分别为239万平方米和340万平方米，略有上升。新开工面积大幅上升，同比增长近59%.

　　上半年，房地产开发项目新开工面积大幅上升，达488·８2万平方米，同比增长近59%，新开工率也由去年的12·５%上升到17·８%。在全市新开工面积中，住宅为394·６4万平方米，同比增长64·１4%。其中，市区开工面积335万平方米，同比增长38·６%；原四县级市开工面积153·７万平方米，同比增长1·３倍；番禺增长最快，面积达113·９万平方米，同比增长1·７倍；花都新开工面积也达24万平方米，同比增长1·１倍。

　　在商品房新开工面积中，引人注目的是上半年写字楼新开工面积19·４5万平方米，比去年同期增长近两倍，商业营业用房新开工44·２5万平方米，增长71·７%。

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