问： 　　 我一直和父母居住在本市某地二室一厅的一套公房内，房屋承租人是我父亲。 1998年，我征得父母同意，购买了该房，后领取的房屋产权证也是我的名字。因当时我的购房款不足，我父母为我贴了一部分购房款。现在，我父母认为，当时购房时有他们的出资，所以房屋的产权也有他们的一份，请问我父母的说法合法吗？ 首先根据国家房改政策，房屋承租人以外的共同居住该房的房屋使用权人，在征得房屋承租人及其他房屋共同使用人同意的情况下，可以购买该房，因此你在征得父母同意的情况下，购买该房，是合法有效的。其次，从法律关系上来讲，任何法律后果，都是由于法律事实的发生而带来的法律关系所决定的。就房屋所有权的归属（法律后果）而言，一般情况下房屋所有权的取得，是与特定对象支付相应购房款（法律事实）相对应的。因此，你父母“为你贴了一部分购房款”后，是否就拥有房屋的一部分产权，这就要看他们当时实施这一具体民事行为时，在你和你父母之间设定的是何种法律关系了。 1.“为你贴了一部分购房款”属于借贷法律关系，即你向你父母借款买房，如是，则是你做为购房人向售房人支付了购房款，你就是当然的房屋所有权人，你父母除了可以向你主张归还出借款之外，不能对房屋产权主张任何权力； 2.你父母“为你贴了一部分购房款”属于赠与法律关系，即你父母“为你贴了一部分购房款”是把该款送给你，那么，钱款作为民法意义上的种类物，自你父母把该款交到你手中之时，该款的所有权就归你所有了，你用自己的钱购买房屋，房屋产权自然归你所有，你父母同样也不能对房屋产权主张任何权利； 3.你父母“为你贴了一部分购房款”属于有约定共同购买或有证据证明共同购买该房，则毫无疑问该房的之产权，就要按你和你父母当初的约定或证据证明的份额比例，按份共同享有该房的房屋产权。需要说明的是，如果没有任何约定或证据表明你父母“为你贴了一部分购房款”属于借贷法律关系或赠与法律关系的话，按照我国民法的一般原理，在你和你父母不能就房屋产权状态达成协议的情况下，推定为你和你父母共同出资购买房屋，共有该房房屋产权。

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