日前，长沙市国土管理局以一宗土地使用权转让价格明显低于市场价格为由，依法对其行使优先购买权，这是国内首例启用土地使用权拍卖优先购买权案例。

　　　今年4月28日，湖南省公正拍卖有限公司受省高级人民法院委托，将中诚(湖南)实业有限公司位于长沙市芙蓉北路159号的2615433平方米土地使用权进行拍卖。长沙市房地产开发公司以每亩88万元，总额为3452.3698万元成交。长沙市国土管理局在办理该宗土地使用权手续时发现，长沙市价格事务所于年初对该宗土地的评价拍卖保留价格为每亩100.25万元，拍卖保留总价格为3933万元。经测算，该宗土地使用权的成交价格明显低于拍卖保留底价，根据国有土地使用权出让和转让的有关政策和法律，长沙市人民法院已同意该宗土地的优先购买权由长沙市国土管理局代理行使。

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