地产市场越成熟，市场集中度越高，房地产开发的品牌就会越来越重要，在目前北京地产概念成风的现状下，北京天鸿集团未雨绸缪，适时推出天鸿品牌，并把品牌意识注入项目开发和物业管理，在市场竞争中赢得了先机。

　　　天鸿集团是城市综合开发资质一级和城建开发资信等的国有大型房地产开发骨干企业，这样一个实力企业，又是国有企业，照例没有多少紧迫感搞什么品牌工程，但天鸿集团认为，开发、管理企业无形资产，优化和带动企业有形资产增长，建设企业文化，是提高企业市场竞争力的重要手段，是任何一个企业立足长远发展的必然选择。在国家对房地产市场和企业已经逐步规范化的今天，房地产市场不断完善，消费结构不断变化，市场竞争不断加剧，单纯靠价位与区位竞争难以占领市场。增强品牌意识，实施品牌战略，创出精品，体现住宅优良品质及优秀品牌形象的“金字招牌”，成为企业成功的一剂良方。可以说，房地产行业已从价格竞争、质量竞争提升到品牌竞争。

　　经过一年的工作，天鸿品牌在项目开发和物业管理两方面都取得了良好的效果。在项目开发领域，天鸿把回龙观文化区作为实施品牌战略的主战场，在规划设计上，充分体现“以人为本”的设计理念和超前性。在小区配套上，各类公共配套设施齐备，全面考虑到居民居住、生活、休闲、娱乐、出行等各方面的要求。为突出文化居住区的文化内涵，着重在文娱卫生设施，特别是学校、医院项目上加大投入。小区工程一次验收合格率不仅达到100%，优良品牌还超过90%，达到市优小区标准。

　　物业管理是房地产开发企业实施品牌战略的重要内容，它的成败不仅关系到业主的生活品质和切身利益，而且关系到开发项目的成败以及开发企业品牌形象的延续。天鸿集团对物业管理工作给予了一贯高度重视、借助市场力量规范管理，培育和发展天鸿品牌。1998年6月，天鸿集团恩济花园物业管理经营公司成为北京以至中国北方地区荣获ISO9002质量认证证书的第一家物业管理公司，之后，天鸿集团燕侨公司、京宝公司、万佳公司也分别通过了权威质量认证机构的联合审核，取得了国际国内的双重认证。目前，天鸿集团管理的所有小区及大厦均被评为市优和国优，创优率达100%。

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