本报讯 据统计，目前上海空置房总面积近1200万平方米，总金额达580亿元人民币，昨天问世的上海房地产资产管理公司将使这部分存量盘活。

　　作为将不动产向动产转化、在资本市场解决不良房产的大胆尝试，上海房地产资产管理公司对已收购的不良房地产资产，将区分不同情况，综合运用置换、资产重组、债转股、证券化、销售等方式进行有效处置。

　　据有关负责人透露，从银行收购的不良债权转化为企业股权后，公司将作为企业的“阶段性持股人”在结构调整、人事任免、管理激励等方面加以初步整合，并通过市场为企业寻求新的股东从而达到改造重组。

　　不过，由于资金周转、空置房本身处理的周期性等综合因素，这1200万平方米空置房处理将持续较长一段时间，不可能在近期集中上市，对目前房价不会构成冲击。记者刘因

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