| (0511)银基发展：董事会通过公司拟签署的土地使用权转让合同 |
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| http://finance.sina.com.cn 2001年10月30日 新浪财经 |
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沈阳银基发展股份有限公司第四届
二十六次董事会决议公告
沈阳银基发展股份有限公司第四届第二十六次董事会会议于2001年10月29日下午在本公
司总部会议室召开。应到董事6人，实到董事6人，公司全体监事和高级管理人员列席了会议，
会议符合《公司法》和本公司章程的有关规定，会议有效。
为实现公司关于加快土地整理项目开发，尽快实现投资回报的经营战略，鉴于公司目前
浑北土地整理项目实施进展情况，公司在积极推进土地整理工程的同时，积极组织整理后的
建设用地销售工作。本次董事会议审议并通过了公司拟签署的《土地使用权转让合同》。
本公司作为甲方与沈阳瑞海投资管理有限公司（乙方）根据《中华人民共和国土地管理
法》、《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，定立土地使用权转让合同。
合同主要条款：
1、转让宗地面积：本合同转让土地位于甲方实施的沈阳市浑河北岸天坛地区土地综合
开发整理项目区的65万平方米建设用地之中的F1-F4、D1、D2、E1号地块，面积为17.24万平
方米。
2、转让价格：双方在参照北京国地不动产咨询中心出具的GD2001—82—GF24土地估价
报告的基础上，考虑到乙方的付款方式和付款期限，经友好协商，确定该宗地转让价格为每
平方米2,300元，合同总价款为39,652万元整。
3、转让条件：经过甲方土地整理，该宗地办理移交时至少应达到通路（砂石路）、通水
（上水）、通电（临时施工用电），场地平整和基本的绿化环境。
4、付款方式；本合同签署生效后十日内，乙方将购地价款23,791.2万元转入甲方指定
的银行帐户；其余价款分两次付清：2002年10月30日前支付5,000万元；2002年12月30日前
将余款10,860.8万元全部付清。
5、土地使用权证的办理：乙方土地转让价款全部付清后，由甲方负责办理转让宗地
《土地使用权证》变更登记手续和乙方的《土地使用权证》，相关费用按政府有关规定分别
承担。
特此公告。
沈阳银基发展股份有限公司董事会
2001年10月29日
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