10月北京房价环比重回升势 四环内期房比前9个月均价涨641元

　　本报讯 (记者 龙露) 今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布最新统计数据显示：北京房价环比涨幅在连续两月走低之后，10月重回升势。

　　四环内期房涨幅最大

　　10月份，北京市新建住宅销售价格指数同比上涨4.3%，涨幅比上月提高0.7个百分点，环比上涨0.6%，涨幅比上月提高0.2个百分点。其中，四环以内期房均价涨幅最大，比前9个月的均价每平方米上涨了641元，每平方米达19750元。而五环至六环的期房均价也首次突破万元大关，每平方米达10314元。

　　1-10月，全市完成房地产开发投资额1983亿元，比上年同期增长50.8%，增幅比1-9月回落5.2个百分点。

　　截至10月底，全市住宅施工面积为5072.3万平方米，同比增长1.8%。住宅新开工面积为847.6万平方米，同比下降25.6%。10月份住宅竣工面积为145.5万平方米，比9月份增长49.2%，增幅比上月扩大38个百分点。

　　住宅销量环比增19.4%

　　全市住宅销售量在9月出现一定下滑后，10月份小幅增长，当月销售1.1万套，比9月份增长19.4%；销售面积130.6万平方米，比9月份增长10.1%。

　　1-10月，全市销售商品住宅12.3万套，已经超过上年全年住宅销售套数(9.4万套)的30.7%。

　　1-10月，全市商品房销售面积为1757.6万平方米，比上年同期增长1.1倍。其中住宅销售面积为1432万平方米，同比增长1.3倍。

　　金融贷款同比增1.7倍

　　1-10月，全市房地产开发企业项目本年到位资金4540.7亿元，比上年同期增长91.1%，增幅比1-9月扩大8.3个百分点。其中金融贷款增长最快，为1887.6亿元，比上年同期增长1.7倍，增幅比1-9月扩大18.9个百分点。

　　据分析，北京市房地产市场在前三季度土地一级开发大力推进、销售快速回暖和资金到位充裕等积极因素的作用下，1-10月全市房地产开发投资继续保持高速增长；房地产建设规模不断恢复；住宅销量小幅增长，销售市场升温；金融贷款增长提速为企业开发项目提供充足资金。 J029

　　本市八类消费指数三升五降

　　本报讯(记者龙露)今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的统计数据显示：10月份8大类别的消费品价格指数三升五降。

　　食品价格同比上涨0.7%

　　烟酒及用品类价格同比上涨0.5%

　　衣着类价格同比下降2.2%

　　家庭设备用品及维修服务价格同比下降2.6%

　　医疗保健及个人用品类价格同比上涨0.1%

　　交通和通信类价格同比下降5%

　　娱乐教育文化用品及服务类价格同比下降1.8%

　　居住价格同比下降10.4%

　　10月北京八大类商品价格三升五降

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