岛城银行：房贷新细则今出台

　　多家银行此前延缓办理房贷业务以便市民享受到优惠

　　晚报今日讯 根据央行决定，从今天起，商业性个人住房贷款利率下浮幅度调低至70%，最低首付款比例调整为20%，个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点。由此，新政对优惠情况的详细界定，尤其是二套房的房贷首付比例成为各方关注的热点。

　　“我们最近接待了不少前来办理房贷的新客户，不过，交行给他们都提供了暂时延缓办理的建议，多数客户同意等到11月1日以后再办。因为那时总行的各种细则就出来了。”上午，交通银行青岛分行理财师马晓昕这样告诉记者。“之前总行来的通知是今天下午能够出台房贷新政的细则。”光大银行青岛分行个贷部负责人焦建国说，他们接获总行最新政策后将在第一时间通过媒体告知市民。

　　记者了解到，自从10月22日央行公布房贷新政以来，我市多数银行都延缓了正在进行的房贷业务，等待具体细则出台后重审信贷条件，希望给购房者更多信贷优惠。工行相关人士上午也表示，如果今天有具体细则公布，那么从总行下放到分行落实再到支行得近一周时间，“估计市民最早到10月29号左右才能享受到房贷新政的实惠。” (记者 孙成富)

　　应对措施

　　央行及时制定各种紧急预案

　　人民银行将拟定保证金融稳健运行的各项应对预案，建立完善国际金融危机监测及应对工作机制。周小川指出，最近，国内经济运行中也存在一些突出矛盾和问题。这增加了判断未来经济和物价走势、把握经济增长与通货膨胀之间关系的难度，宏观调控面临更加复杂的局面。

　　周小川在谈到下一步金融宏观调控工作时表示，将加强对国际金融形势演变的监测，重视与其他主要央行的沟通。

　　周小川同时表示，人民银行还将加强与银监会、证监会和保监会之间的信息共享与合作，密切关注国内金融机构经营状况，及时制定完善应对各种紧急情况的预案，努力避免和减少危机对我国的影响。

　　防范投机资本导致经济冲击

　　周小川提出，将加强跨境资本流动的监测管理，完善针对不同流出流入渠道的管理措施，防范投机资本大规模流动对经济造成大的冲击。加强对外投资的风险提示及监管，完善多元化、多层次的对外投资体系。稳步推进资本项目可兑换。周小川表示，要加强价格杠杆工具调控作用，推进利率市场化和汇率形成机制改革。 本版除署名外据新华社电、《新京报》