北京：前10月商品房竣工面积同比下降三成

　　汪时锋

　　来自北京市统计局和国家统计局北京调查总队的数据显示，在住宅价格涨幅仍呈波动性上升趋势的同时，北京前10月商品房竣工面积同比下降三成。

　　抽样调查数据显示，北京10月房地产价格结束了8月和9月单月涨幅连续下降的趋势，10月当月住宅价格指数为110.7%，比9月提升0.4个百分点，住宅价格涨幅仍呈波动性上升的趋势。

　　新建商品房、普通住宅和二手房价格均同步上升。1~10月，新建商品房价格总指数、普通住宅价格指数、二手房价格指数均比1~9月上升了0.1个百分点。

　　

宏观调控政策作用使北京

房地产投资表现出持续下降的态势。1~10月北京房地产开发投资1201.1亿元，比上年同期增长15.7%，增幅比1~9月低0.3个百分点。但与此同时，前10个月，北京市土地开发面积继续大幅增长。1~10月，北京全市房地产开发企业完成土地开发面积455万平方米，比上年同期增长2倍。

　　统计数据还显示，1~10月，北京全市商品房竣工面积1432.9万平方米，比上年同期下降30.1%。其中住宅1032.7万平方米，下降36.7%。

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