广州：房改房维修基金由谁掏？

　　

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　　昨天我们报道了广州一些业主追讨住房公共维修金的的消息，其实商品房物业维修基金的管理和使用，在各地都有广泛的争议。追讨维修基金难在广州也已经是争论了多年的老问题，最近这个老问题又引出了一个新话题：长期没有设立维修基金的房改房，到底由谁来缴交维修基金呢？

　　大部分业主在买房的时候对物业维修基金都知之甚少，尤其在上世纪90年代中后期买房的市民，很多人直到今天才知道，物业维修基金当时并不一定要由自己来承担。

　　广州某小区业主说：“我们小区坚决加入追缴

维修基金的行列，我们小区1400户人，发展商当时用欺骗的手段(把维修基金)和收楼捆绑在一起交。如果不交维修基金就没楼收，当时我们业主没有人知道。”

　　目前在广州，不但购买

商品房的业主纷纷表示要追讨维修基金，就连房改房的业主也开始思考这个问题。因为在广州，像房改房这类房屋甚至连维修基金的帐号也没有。

　　广东省政协常委王则楚说：“房改房的楼盘的维修基金到现在为止还没有明确(由谁交)，政府认为应该是由房改所有人去缴纳，但我们是属于那段时间交楼的应该是由发展商来缴纳。”

　　从商品房到房改房，广州业主追讨物业维修基金的行动有可能进一步扩大。有政协委员呼吁，政府应该高度重视维修基金的问题，拿出切实措施，敦促有关部门解决此问题。

　　广东省政协常委王则楚说：“政府作为建设单位作为发展商，应该交纳(维修基金)，作为政府为公务人员所提供的过去计划经济的住房 是包括为它的服务设施、配套设施所以应该说服务设施、配套设施的建设政府应该承担起来，所以它的维修基金也一并应该由政府承担。”