|
张骏斓 每日经济新闻[2006-06-16]
世博会带动下，浦东上南板块房源价值普遍提升，而随着该区域各项生活配套设施的完善，吸引了不少市民置业于此。板块内华业翠都目前尚未开盘，就已经有很多购房者电话咨询及实地查看。《每日经济新闻·新盘夜探》也适时前往探访。
华业翠都规模较小，小区由2幢13-14层的小高层和1幢6层的多层建筑组成，共132套房源，房型为2房和3房，面积为98-107平方米。该项目由上海华业房地产发展有限公司开发建设。据悉，华业翠都开盘时间将在6月中旬，开盘价预计1万元/平方米。
成熟板块交通直达市中心
华业翠都处于世博板块辐射区域，距浦东南路世博规划区域仅两路之隔。其东侧紧依天然河道白莲泾的支流中汾泾，在充分保留原有绿化、水系、生态环境的基础上进行规划设计，在绿荫围合的中心区域设置了休闲娱乐广场。
华业翠都属六里镇范围，区域范围内生活氛围已成熟。在紧临小区的齐河路上，商铺以棋牌室、美发厅、汽配商店为主，缺乏其他配套设施；而浦三路商业设施较齐备，超市、餐饮、银行、邮电局等娱乐休闲场所俱全，夜间也人流不断。距小区最近的大卖场好又多量贩超市，步行只需15分钟。附近教育文化设施包括上南北校、浦东中学周家渡社区文化中心等，车程均在10分钟以内。
板块内浦三路上聚集着119、338大桥一线和隧道二线等10多条公交线路，可直达人民广场、徐家汇、虹桥开发区等。建设中的轨交6号线站点距离小区15分钟左右步行路程。
小规模社区内配套欠缺
夜间的实地探盘中，记者注意到，小区内基本没有公建配套，也没有设置会所，对于高档住宅来说，辅助设施欠缺。原因或是由于小区规模较小，建立会所等公建配套会减少绿化面积。但对于高档居住社区，一些配套休闲设施也是必不可少。
在齐河路一带密布着大片的老式公寓，据了解这些老式公寓都有10年左右房龄，外立面陈旧，与小区对比明显。目前，小区的中汾泾河道还未全部整治完成，河岸环境不甚美观，加之部分民房尚未拆迁，影响了小区的整体环境，与小区的高档住宅定位有一定距离。
| 
