布里斯班楼盘沪上叫卖 置业澳洲等待增值

　　黄清燕 每日经济新闻[2006-06-12]

　　近日，一批澳洲布里斯班楼盘到沪集中销售，其中部分楼盘单价在1.2万元左右，仅相当于上海浦东部分中高档楼盘的价位。而随着高考结束，部分上海家庭将启动子女赴澳洲求学的计划，此时关注一下澳洲房产或许会有额外的收获。

　　据澳洲权威商业研究机构预计，至2007年，投资置业者对于澳洲房地产市场的需求仍然强劲。有专家预测，到2012年，澳洲的悉尼、墨尔本、黄金海岸、布里斯班等主要城市的房地产将会继续增值一倍以上。

　　布里斯班五大物业秀

　　一、物业名称：TheOracle

　　价格：270万元起

　　房型：一居室加书房/二居室/二居室加书房/三居室/三居室加多媒体厅/三居室加书房加多媒体厅/楼顶豪华公寓

　　卖点：1.可俯瞰黄金海岸。2.50层豪华居住楼宇，附精品店、咖啡吧和大型酒店。3.投资潜力大，部分物业价格已上涨16%。

　　二、物业名称:Trilogy

　　价格：318万元起

　　房型：一居室/二居室/三居室

　　卖点：1.公寓并未装修，但提供装修承包服务。

　　2.楼盘已竣工，只待出租或入住。

　　3.附近设有中、小学校，Bond和Griffith等高专院校；购物、交通方便。

　　三、物业名称：Jacaranda Apartments

　　价格：210万元起

　　卖点：

　　1.附近教育设施从初中、高中到大学一应俱全，满足不同阶段教育需求。

　　2.附近医院、购物中心、休闲设施配备齐全。

　　3.为168平方米公寓，价格为11963元/平方米。

　　四、物业名称：Coco

　　价格：210万-510万元

　　房型：一居室/二居室/二居室加书房

　　卖点：

　　1.Coco所在的Mooloolaba位于布里斯班商圈，北部有100公里的黄金海岸。

　　2.楼盘于今年7月1日开盘，客户付款结算时间约在2008年年中。

　　五、物业名称：Coomera Waters

　　价格：270万元起

　　面积：220-240平方米

　　卖点：1.拥有一个游艇停泊港的度假村。2.设置两所休闲俱乐部。3.绝好的投资机会。

　　小贴士： 澳洲置业专家建议，当投资者选定好城市，制定好投资方案后，就具体某一物业选择时要注意以下十点：第一，重要的是选择好地段；第二，考虑发展商的实力，从而保障房屋质量；第三，项目的配套程度，包括宽带网络、环保、购物、会所、交通、学校、医院等；第四，了解当地房产的市场供需关系；第五，了解社区文化背景；第六，期房还是现房，期房的计划交楼时间；第七，

物业管理公司的品牌；第八，了解该地的

房地产历史所显示的投资回报状况；第九，当地房屋出租状况；第十，当地家庭平均收入水平。