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张骏斓 每日经济新闻[2006-06-07]
多年来，华山路板块一直是上海传统的高档住宅聚集区，这里坐落着上海最早的影城，还有众多人文色彩浓厚的花园洋房。华山路板块人流虽不密集，但各种设施一应俱全，生活出行极为便利。华山路板块虽处于城市主道淮海路、延安路之间，却不失高雅的生活品位，闹中取静，舒适的人居理念令人心动。在此板块中有将近17个高档楼盘受到众多高端买
家的推崇，而6月初即将开盘的华山夏都，由于毗邻兴国宾馆和丁香花园，地处淮海路、南京路商业街及徐家汇商业中心交集地，如此稀缺地段，再一次让买家心动不已。《每日经济新闻·新盘夜探》特别对这一高端住宅进行了实地探访。
楼盘设施配备完善
华山夏都位于幸福路、平武路，毗邻3.9万平方米的华山公园。一期占地1.2万平方米，由四栋高层公寓组成，绿化休闲空间达60％。据悉，此次开盘出售的是紧靠华山公园的A栋楼，该楼总高31层，共116个豪华精装修单元，含少量复式景观房。面积从206.65平方米到615平方米，市场均价为32000元/平方米，主力总价600万-700万元，目标客户群锁定具有上海情结的高端买家。整个项目预计在2007年底完成。
小区总体规模较小，外立面及内部装修时尚感较强。周边环境幽静，东望的视线范围内是兴国宾馆、宋庆龄故居等大片历史风貌区。
小区的大堂设计即便在豪宅中也是非常少见的，由于地下二层是车库，发展商在车库一层也做了全透明的大堂，而且地下2层大堂的空间大小与布置风格完全与地面大堂一致，体现出楼盘的人性化设计。在小区会所设施中还建有室内游泳池、健身房等。
平民房包围上演独体秀
漫步华山公园，夜色中的华山夏都非常醒目，一眼就可以看到其独特的外立面设计。夜晚的幸福路，由于不是主干道，车流辆较少，也相对安静。平武路上的餐馆、水果行、超市中却人流不息。走访中记者发现，华山夏都周边的生活氛围已非常成熟。
虽然华山夏都的地理位置及硬件设施使其成为华山路板块又一标准的高端豪宅，但其四周环境却无法与之相配。周边多是不同层次的新房及老公房，华山夏都处于平民房的包围中，无法形成一定规模，在幸福路上上演了一出独体秀。
目前，幸福路和平武路上大多是多层楼盘，华山夏都因此显得有点突兀，与华山夏都后排楼盘一墙之隔的老公房，灰色墙面与其华丽的墙面色形成强烈的视觉反差，豪宅与公房的并列显得格格不入。另外，幸福路道路狭窄，一定程度上给华山夏都业主的开车出行带来不便。幸福路上平武小区旁临时搭建的水果行，虽然方便了居民购物，但是小区围墙被人为分成几块，影响整体环境美观，由于正对小区大门，也影响了华山夏都的幽雅环境。
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