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2006-2012年，澳洲城市房产每年将有8-10％的升幅 黄清燕 每日经济新闻[2006-06-07]
当国内房产新政再次出击之际，一些房产投资者开始把眼光移向海外物业市场，澳洲因其独特的投资环境备受青睐。
昨日，《每日经济新闻》获悉，本周六将有10家来自澳洲布里斯班的楼盘在上海进行推介，届时将有澳洲昆士兰省投资部门政府官员、Stacks律师事务所律师、外资银行代表、楼盘开发商等相关人员亲临现场。
据牵头本次活动的汉宇地产有关负责人介绍，经过近百年发展，澳洲的房地产市场已十分成熟和规范，近40年来澳洲的楼价平均每7年翻一番。房产专家预测，2006-2012年，包括悉尼、墨尔本、布里斯班在内的城市房产每年都将有8-10％的升幅。这个升值空间从留学教育的角度来看，现在投资用于收租，备用将来的留学学费很实用。同时，澳洲房产是永久产权，可以无需缴纳遗产税而世代拥有，这也是澳洲投资的另一个引人之处。
据了解，参与活动的10个楼盘物业类型各具特色，有混合型公寓、海岛公寓、海岛别墅、海滨公寓、多功能用途物业、豪华公寓等等，其中绝大部分楼盘位于黄金海岸周边或临近黄金海岸，能够俯瞰整个海洋景观。其中，部分物业可即时入住，还有部分物业交房在即，楼盘的价格在200万元到1600万元不等。目前，澳大利亚年收入8亿元的教育“出口”业日益扩大。虽然布里斯班的发展要晚于墨尔本和悉尼，但布里斯班有四所大学和多所市立、私立的学校，学费比墨尔本和悉尼的同档次学校便宜。本次活动中，澳洲ANZy银行和英国Lloyds TSB银行是海外楼盘的贷款银行，客户可直接进行美元和澳元两种货币付款和贷款，投资者首付10%即可获得期房的所有权。
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