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现代服务业集聚区雏形渐显 房产主笔 王舒 每日经济新闻[2006-05-23]
一个月之内，青浦赵巷商业地产风起云涌。
5月20日，由绿地集团和吉盛伟邦集团联手打造的国内最大的家具中心吉盛伟邦绿地国际家具村在青浦区赵巷正式动工开建。家具村总建筑面积75万平方米，具备展览展示、采
购直销、物流配送、设计创意、信息交流等五大功能，建成后将成全球第三大家具产业基地。
而赵巷的商业地产旗舰不止其一家。半个多月前，与家具村一墙之隔的奥特莱斯开幕人气火爆，黄金周期间卖场三分之一的面积开业，营业额已达到150万元/天。
作为上海中高端别墅群集板块，赵巷的新兴别墅市场形象成型不过三四年。借力奥特莱斯和吉盛伟邦绿地国际家具村，赵巷携高端市场之力，正初露现代服务业集聚区形象。
绿地集团总裁张玉良认为，赵巷是上海市首批启动、重点推进建设的现代服务业集聚区，几经研究，吉盛伟邦绿地国际家具村项目选址于赵巷。
而两大商业地产的发展商均表示，赵巷的交通、环境及商业资源条件，都占尽先机。
上海著名商铺咨询专家姜新国认为：“赵巷的商业地产兴起，最大的支撑在于其商景合一、商旅合一的优势，适合购物观光同步、旅游休闲一体的消费要求。”
赵巷位于虹桥机场西侧，从区域位置来看，具有“三线合一”的特点。赵巷紧邻的沪青平公路、A9高速线是上海知名旅游休闲带，串起淀山湖景区、太阳岛、朱家角风貌旅游区、七宝古镇、周庄、乌镇、南浔、同里等著名风景旅游区，还有东镇高尔夫俱乐部、大都会国际高尔夫俱乐部、草原高尔夫俱乐部、银涛高尔夫球场、东兴国际游艇俱乐部等豪华会所环绕，众多旅游景区为赵巷带来旺盛人气。
有关专家指出，赵巷身具上海“十一五”规划中将大力发展的交通枢纽商业和特色旅游商业双重优势。赵巷的交通枢纽商业可依托产业基础和流量经济优势，发展大型专业市场、交易批发中心、现代物流等业态，形成现代服务业结点集聚区。姜新国则认为，随着虹桥机场交通枢纽扩容、中环通车、京沪高速铁路等一批西区重要交通设施的改造开发，赵巷的交通条件将添加更多能量。此外，在赵巷周边，恒联名人世家、古北佘山别墅等大片高尚别墅区业已成熟，也会为赵巷带来比较稳定的消费群体。
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