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张骏镧 每日经济新闻[2006-05-23]
来自多个房产调查机构的消息表明，6、7月份将是上海楼市新盘集中上市的高峰期。如此多的新楼盘，如何挑得更仔细、更准确？《每日经济新闻》上周起推出“新盘夜探”系列报道，组织专业队伍夜间亲赴新盘现场，将最真实的楼盘情况报告给读者，为您的投资决策提供更多更及时的新盘资讯。
地处杨浦区周家嘴路、江浦路上的信通浦皓园，预计今年6月开盘。小区由3幢高层、小高层构成，销售均价9700元-10000元/平方米。房型以二房、三房为主，面积从85平方米两房到140平方米三房。该小区位于内环线板块，周边交通便利、生活配套完善，受到众多购房者关注，《每日经济新闻·新盘夜探》将它作为本次探盘对象。
周边生活配套完善
信通浦皓园周边生活氛围已显完善。《每日经济新闻》在探盘现场看到，临近小区的江浦路上零星分布着一些便利店、小型酒家，到了晚上灯火通明；昆明路上有一个农贸市场；据小区附近居民介绍，在长阳路地区有华联吉买盛、宜嘉生活广场等购物场所；附近公共配套设施也比较齐全，杨浦大剧院、新华医院分布在小区附近。
周边有145、310、871、841、70多条公交线路直达人民广场、火车站、浦东和虹口地区；小区紧临建设中的轨道交通8号线江浦路站，大连路隧道和杨浦大桥，交通规划较完善。
待拆棚户区与环境格格不入
夜幕下的信通浦皓园显得有些突兀，小区3幢楼房孤零零地屹立。由于小区规模不大，绿化率不高，缺少会所等辅助配套设施，与周边阳明新城和现代新洲城等大型社区相比显得很袖珍。
《每日经济新闻》在该小区还发现前面一大片待拆棚户区与小区的生活环境格格不入。经过了解，该棚户区原本去年就要拆除，但由于种种原因，直到现在还没有一点动静。棚户区里多为外来务工人员，给环境卫生状况带来一定影响，在现场，污水垃圾随地倾倒的现象时有发生。由于紧临周家嘴路，到了夜晚，往返于周家嘴路的重型车呼啸而过，噪音污染严重，且灰尘较大。
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