加息搅动 固定房贷“咸鱼翻身”

　　唐赟 每日经济新闻[2006-05-09]

　　央行4月28日上调人民币贷款基准利率后，颇受冷遇的固定利率房贷（下称固贷）突然火了起来。记者昨日在几家银行采访时获悉，已开办固贷业务的光大、招商等银行称，从4月28日起前来咨询该业务的电话便此起彼伏。

　　光大上海分行相关负责人表示，“五一”期间，咨询固贷业务的客户特别多。他提醒说，有意办理固贷的客户要抓紧时间，央行调整贷款利率后，该行尚未调整固贷，原来的方案仍接受申请，但总行很快将推出新的固贷政策，届时利率将调高。

　　招行的固贷产品定价虽在央行升息当日就作了调整，仍受不少客户的青睐。其上海分行相关负责人表示，该行在4月28日就调高了固贷定价，各种期限产品平均上浮0.27%，与央行调高贷款基准利率的幅度相同。一家国有银行相关负责人表示，固贷帮助借款人规避了今后利率变动特别的不确定风险，如果银行认为利率长期上涨的可能性较高，固贷定价肯定会高于浮动利率房贷。此次央行升息的幅度虽然不大，但由于去年3月17日央行曾取消5.31％的房贷优惠利率，两年内个人

住房贷款利率已连续两次出现上调，造成了升息预期，越来越多的个人客户可能会选择固贷，以规避利率上涨带来的还贷成本上升。