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沪上首家业主入住近一年产证仍未办出 杨羚强 每日经济新闻[2006-04-24]
万邦都市花园开发商———上海万邦企业集团继去年年初成为上海市首家被房地部门注销开发资质的发展商之后，如今万邦都市花园又成为2004年9月份以来，上海第一家交房近一年后仍未办出产证的楼盘。
“入住已近一年，但我们仍然没有领到产证。”上周六，万邦都市花园五期的一位金姓业主向《每日经济新闻》抱怨，万邦都市花园五期本应于2004年12月31日交房，但直到去年六七月份才通知业主交房，产证更是迟迟未办理。
业内人士指出，2004年9月建设部关于交房后90天内必须办出产证的规定下发后，很少有发展商办证时间超过90天的，而像万邦都市花园这样交房后延迟办证将一年的案例更是鲜有。
《每日经济新闻》获悉，由于迟迟未办出产证，万邦都市花园五期的业主也于去年底加入到了财产保全的行列，提出要拍卖一、二期的车库及五期尚未售出的房子，以获得延期交房的赔偿，并交纳维修基金，支付欠款，早日办出产证。万邦方面则表示，希望业主能暂缓拍卖，暂时“解冻”封查的财产，取得一到两个月的“喘息”时间以进行融资。今年4月10日，在发给代理五期业主和万邦商品房预售合同纠纷的上海联合律师事务所马康年律师的函件中，万邦明确表示，目前正在与银行紧急协商，希望对方能批准其债务重组和贷款申请的方案，一两个月后事情就会解决。
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