中关村二手房还要涨价

　　信报讯（记者蔡雪婧）“二手房价格我估计今年要超过去年，ＣＢＤ或者中关村、亚运村二手房的价格会越来越高。”昨日，２１世纪不动产总部副总裁兼北京区老总张卫平如是说。

　　昨日，２１世纪不动产总部副总裁兼北京区老总张卫平接受记者采访时表示，估计二手房价格今年要超过去年。因为四环之内的房子越来越少，形成一个原因就是最后大家都 愿意在四环之内居住肯定要买二手房。像ＣＢＤ、中关村、亚运村这些新商品房即将或已经“断顿”的地方，二手房的价格会越来越高。

　　市城建研究中心提供的数据也显示，２００５年全市存量住宅成交量同比增长２３．１％。今年１－２月，全市存量住宅交易量同比又增长１６％，预计今年全年存量住房交易量增幅将继续保持在２０％左右水平，供应规模在８４０万平方米左右。据“链家地产”统计资料分析，２００６年一季度

二手房成交量同比上涨１３．７％。“链家地产”市场专业人士认为，随着去年市场观望后的需求释放和今年二手方市场一些利好因素的推动，逐渐成熟的二手房市场很有可能在２００６年达到一个成交量的高峰，今年成交量有可能突破９万套。