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黄梅每日经济新闻[2006-04-12]
《每日经济新闻》昨日了解到，3个月内，徐家汇地铁大厅将“变脸”为全新的数码阵地，从而在经营业态的连续性上，彻底打通百脑汇、太平洋数码一期，以及太平洋数码二期这上海三大数码商场之间的分隔。业内认为，这有望进一步夯实徐家汇成为上海“数码产品集散中心”的地位。
《每日经济新闻》在现场看到，徐家汇地铁大厅的北段，即10号出口附近，原有的小饰品商铺已经撤离，取而代之的是苹果、三星、汉王等近10个数码产品商铺。
这仅是该“变脸”计划的首期招商结果，在接下来的6月和7月，还将有两期招商，并有望最终在7月底完成全部调整计划。
据了解，整个“变脸”的区域位于徐家汇地铁商城的北商城范围内，南起地铁9号出口，北至12号、13号出口处，几乎覆盖整个徐家汇地铁大厅的商贸区域。该项目相关负责人告诉记者，目前二期招商已经启动，覆盖范围从地铁9号出口到10号出口之间，大约有13个铺位。这个位置恰好是从太平洋数码二期通往百脑汇的地下必经之路。
记者获悉，二期商铺招商的租金是1600元/平米/月，明显比地上的太平洋数码一期、二期以及百脑汇的报价要低一截。相关人士表示，考虑到目前地铁大厅的数码商贸还没形成气氛，因此把租金定得稍低一些，“从第二年开始，租金将按5％左右的比例增加”。根据该项目负责人的乐观估计，地铁大厅完全可以借力百脑汇、太平洋数码形成的成熟市场，加上徐家汇地铁每日10万－20万左右的客流，这个数码项目有望在2－3年内运营成熟。
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