外来购房者顶起渝中楼市半边天

　　

　　房交会给购房者提供了更多选择（资料图片）

　　本报讯渝中半岛楼市交易中，外来购房者比例接近半壁江山。其中，市外来渝经商的购房者比例牢牢占据主城各区之首。这是昨日渝中区政府副区长王政透露的消息。

　　渝中区开发办介绍，2005年渝中半岛

商品房销售面积73.1万平方米，实现销售额25.9亿元，商品房均价3543元/平方米，同比增长26.9%。其中，住宅销售均价2995元/平方米，同比增长14.6%；办公用房3658元/平方米，同比增长19.5%；商业用房7791元/平方米，同比增长82.5%。

　　“渝中半岛商品

房价，特别是商业用房价不断攀升的背后，正是市外来渝经商人士拉高所致。”王政分析。

　　主城区精品楼盘展组委会介绍，外来购房者分为三大块：渝中半岛以外、主城区范围内的市民；主城以外，重庆市范围内的市民；及重庆市以外的购房者。其中，前两者占较小比例，主要以后者居多。

　　另外，从以往历届渝中区房交会的交易结果看，购房者中，市外来渝经商人士超过半数。据悉，是因为不少外地来渝经商人士看中了渝中半岛的巨大升值潜力。有的是买来住家，有的则是买来投资。

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　　渝中房交会升级为精品楼盘展

　　本报讯渝中区房交会正式升级为主城区精品楼盘展。昨日，渝中区委副书记潘毅琴透露，渝中区房交会将淡出历史，而改打主城区精品楼盘展。据称，这是“地域渝中”向“功能渝中”转变的需要。

　　主城区精品楼盘展组委会介绍，从本届房交会展位招商结果来看，参展范围广，突破了地域的限制，这也是本届房交会的最大亮点。参展范围涉及渝中、九龙坡、渝北、南岸等主城各区的精品楼盘、装修（饰）企业。

　　参展楼盘包括钱塘·玫瑰湾、中驰·半岛荟景、美茵河谷、学府大道69号、长安丽都等数十家楼盘。此外，商社建材、中国西部建材城等也将亮相本届房交会。可以说，这将是一次主城精品房地产的集中展示。

　　渝中区房交会升级，潘毅琴分析，主要是渝中半岛仅有18.5平方公里面积，在经济发展上如只是盯着这窄小的地域，很难有大的发展。因而渝中区提出了由“地域渝中”向“功能渝中”转变，通过办节、办展，发挥渝中区的集聚和辐射功能。

　　实际上，一年四季，渝中区都在“过节”，中国

美食节、名车展、啤酒节、国际服装节等接连不断，每日上百万人流。潘毅琴认为，渝中区房交会升级的背后，正是渝中半岛先天具有的“过节”优势和超强人气。凭着无可比拟的向心力和吸聚力，主城各大楼盘纷纷到解放碑办展、交易。渝中区正藉此打造与都市时尚消费相关的城市名片。

　　记者陈林/文毕克勤/图网络编辑：孔祥伟