电影院比房地产更暴利

　　近日，今典集团董事长张宝全“保守”估计，一个最豪华数字影厅全部投资也就80万，每天放10场，票价10元，上座率45%，一年票房约175万元。刨除成本一年可净挣50万元。此外，EVD数字电影播放机一台售价5000元，卖20万台就能回笼资金10亿元，这个数字相当于去年今典集团房地产一年的销售额。

　　地产大鳄不务正业的老总张宝全

　　“今年我将自己70%的精力耗费在了EVD上，而明年，以电影院线为核心的商业地产将是我们的主攻方向。”接受专访时，张宝全显得有点“迫不及待”，“我准备在2006年启动院线扩张计划。”在京城，他与冯仑、潘石屹、任志强并称北京地产“四大天王”。

　　从2004年6月首次接触到EVD起，张宝全便成为中国地产商中“不务正业”的典范。如今，张宝全的梦想不是做中国最大的

房地产企业，而是打造一个属于自己的数字影院帝国。

　　今典集团7年全国开10万家影厅

　　张宝全宣称，7年内今典集团要在全国开出10万家影厅，第一个自建影城的地址就选在上海。“目前已经在上海看了很多地块，初步选址上海闵行。”

　　在过去不到2年的时间里，张宝全在EVD上已经投资了2.03亿元，在蒙太奇数字电影机研制生产和时代华夏院线推广上投入了1.5亿元。

　　但一个不可否认的事实是，到目前为止，EVD没有给他带来一分钱的利润，支撑今典集团生存发展的还是房地产。

　　暴利已过别指望地产一辈子赚钱

　　张宝全认为，暴利存在于“关系地产”时代，即在

土地新政之前，以较少的自有资金启动项目后，房地产企业可以通过银行贷款、房屋预售、施工企业垫资等方式完成销售利润。通过这种方式，

房地产商可以使自有资本获得奇高的回报率。

　　“我相信电影是比地产更暴利的行业。”张宝全表示，“谁也别指望地产能一辈子赚钱。”在他看来，土地新政之后，地产的暴利时代即将终结。“现在房地产已成为‘资本游戏’，有多少钱才能干多少事。”

　　影院暴利公式

　　据张宝全“保守”估计，一个最豪华的107座时代今典数字影厅，全部投资也就80万元，每天放映10场，每张票价10元钱，上座率按45%计算，一年票房约175万元。刨除80万元的影院建设投入、一年30万元水、电、人工费用和10万元EVD拷贝盘费用，经营者一年可净挣50万元。此外，按一台售价5000元计算，20万台EVD电影播放机，就能回笼资金10亿元，这个数字相当于去年今典集团房地产一年的销售额。据《每日经济新闻》