“售后包租”广告违法

　　新华社[2005-12-30]

　　“1天赚24万元、天天有分红”，“提供每年8％的物业补贴”，“安全创富平台”……近日上海工商部门发布提示称，房产商的“售后包租”广告看似诱人，实属违法。

　　据了解，“售后包租”的实质是以承诺售后高回报、低风险的方式，促销或者加价 销售商品房屋。这种销售行为存在很大的风险隐患，同时也涉嫌违反了建设部《商品房销售管理办法》及国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》的有关规定。上海市工商局近日专门发出提示称，禁止发布“售后包租”或变相“售后包租”未竣工商品房的广告；房地产广告中不得含有升值或投资回报的承诺，不得使用“零风险”“无（低）风险投资”“安全投资”等用语误导广告受众。