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李灵每日经济新闻[2005-12-29]
没有期待中剑拔弩张的气氛，也没有两军对垒的硝烟，被苏州业内称为岁末楼市最大亮点的“地王”挂牌出让大戏在一片冷清中尴尬收场。
最后，今年刚刚荣登中国房地产百强企业综合实力第一名的中海地产如愿以10.31亿
元的挂牌底价轻松夺魁。该地块占地面积约为26.7万平方米，折合地价为3857.68元/平方米。
这是中海地产第三次出手拿地。2004年4月，中海地产以8.04亿元人民币拿下当时所推地块中条件最优越的金鸡湖1号地块；同年10月，中海地产再次出手，以2.5亿元的价格拍得金鸡墩地块。
但在这两次拍卖中，中海地产遭遇了强劲对手的顽强阻击，特别是金鸡墩地块，中海地产在与对手经过18轮的竞价之后，才以2.5亿元的代价胜出，楼板价高达4319元/平方米，涨幅达35%。昨日，苏州一业内人士指出，导致工业园区土地市场出现今不如昔反常现象的主要原因在于，过去两年园区土地出让过于疯狂，大量企业的涌入导致园区土地价格畸高，如今，当初推出的地块纷纷进入市场操作阶段，在宏观调控之下，园区整体销售节奏明显放慢，部分楼盘的积压现象也已经显现，这一切都使得准备拿地的企业望而却步。
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