下月房贷还款额增加

　　时报12月16日讯(记者 王颖军)2005年3月17日，是人民银行最近一次调整住房贷款的利率，这之前购房的客户，也要自2006年1月1日开始执行新的住房贷款利率，即便是最优惠的贷款利率，也比调整前略有提高，每月的还款额有所增加。

　　近日，农行、浦发银行、招行、民生银行等相继公布明年的房贷政策，宣布将对及时还款、诚实守信的客户执行基准利率下浮10%的优惠利率，同时对不能按时还款的客户加大 罚息力度。

　　记者采访时，各家银行房贷部门负责人均表示，客户要特别注意在今年年底前不要欠贷欠息，以免2006年1月1日后享受不到优惠的贷款利率。同时，由于房贷利率的调整，明年即使执行优惠利率也要高于目前的利率标准，如5年期以上房贷，目前的利率是5.31%，明年优惠利率是5.508%。因此，2006年1月份还款时要注意多准备一些钱，以免因账户余额不足导致银行无法扣款，给自己造成罚息损失，留下不良信用纪录。