物业收费首推协商定价

　　市发改委正在制订物业收费方案

　　本报讯（记者孟环贾中山）市发改委有关负责人昨天做客首都之窗网站“政风行风热线”直播间时透露，物业收费方案正在修改完善过程中，很快会发布，物业收费将首推协商定价。

　　物业费：首推协商定价

　　对关注度较高的物业费问题，市发改委收费处处长齐佳介绍，物业收费方案很快会发布，北京今后的物业收费首推协商定价和市场调节价，商品房买卖合同里应该含有今后物业收费的标准。大家在签商品房买卖合同时，在关心房子价格和环境的同时，也要关注房子的物业收费。在合同上签了字，就意味着你认可合同里的所有东西，对于经济适用性住房的物业收费，有关负责人表示，由于销售价格是政府控制的，销售对象是中低收入人群，物业收费在成立业委会之前是实行政府指导价，如果小区成立业主委员会,可与物业公司协商价格。其他的小区实行市场调节价。

　　供暖费：将根据公摊系数变化调整

　　现在买房都讲建筑面积和使用面积，为什么公摊面积要收取暖气费，楼道没有暖气也要收费？

　　市发改委价格处副处长李虹说，现在供暖费的成本是按照建筑面积摊算的，业主有很多的反映，发改委会做出规范。目前每个小区公摊的系数是不一样的，按照发展的角度来讲，公摊面积系数会不断提高，以后会根据系数变化情况制定其他价格方式，并通过听证会的形式，让业主接受按公摊建筑面积收费的合理性，使收费更透明。

　　水价：今年不会再调

　　北京市水价今年达到了1吨5.04元，市民担心未来是否会涨到6元？李虹说，今年不会再调整水价。“水价是否要继续进行调整，调整到什么程度，一方面要考虑供水企业的生产成本，另一方面还要考虑市民的承受能力”。

　　停车场：非繁华地带收不收费要探讨

　　有网民提问，好多地方画个圈就收停车费，是否得到政府允许？

　　齐佳介绍，今后什么样的停车场可以收费，什么样不可以收费，发改委会有明确规定，而不是像现在这样每个停车场都允许收费。比如市中心、交通繁忙拥堵的地方，为鼓励大家乘坐公共交通，收费是应该的。一些交通不太繁忙、不是主要的路段，是不是所有的停车场都可以收费值得探讨，有关部门会拿出方案征求市民意见。

　　

药价：替代药品价格也会降

　　国家已经对药价进行17次降价，网友反映每次降价后，降价药纷纷从药店和医院消失。

　　市发改委价格监督检查处处长申京云说，这个问题已经引起有关部门注意。药品之间有一个替代的问题。有关部门将主要采取两种方式保护消费者利益，一是属于政府定价的，发改委要继续降低替代产品的价格，把药价压下来；二是采取措施使降价药出现在医院里，通过卫生、医药部门、医院各方面达成这个目的，让患者感受到政府降价政策的好处。

出租车：正在制订价格方案

　　针对传闻的出租车涨价问题，齐佳说，目前正在做方案，方案做出来之后还要经过法定程序听证。今年年内不会调整。

　　申京云称，开价格听证会需要一定的时间，需要提前15天把材料送到代表手里，从今年看时间来不及了。

　　下周四下午3时，市市政管委、市交通委、市交管局三个部门将做客首都之窗网站“政风行风热线”直播间，与网民交流

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