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国家统计局17日发布的月度报告显示，10月份，“国房景气指数”为101．10，比9月份回落0．47点，比去年同期回落3．84点。统计显示，今年前10月，全国完成土地开发面积13271万平方米，同比下降1.3％；10月末，全国商品房空置面积达到1.12亿平方米，同比增长14％。
“国房景气指数”反映了全国房地产开发市场即期的景气状况。报告显示，10月份，
在参与“国房景气指数”计算的6项分类指数中，包括土地开发面积、房地产开发投资、房屋施工面积、本年资金来源、商品房空置面积、商品房销售价格等在内的6项指数都比去年同期有所回落。
统计显示，房地产开发投资分类指数为101．24，比9月份回落0．48点，比去年同期回落2．33点。1－10月，全国完成房地产开发投资11769亿元，同比增长21．6％。其中，住宅投资7999亿元，增长21．9％；经济适用住房投资426亿元，下降11．1％。
统计显示，今年前10月，全国完成土地开发面积13271万平方米，同比下降1.3％；累计完成房屋施工面积14.3亿平方米，增长18.5％。
统计显示，商品房空置面积分类指数为101．02，比9月份回落0．88点，比去年同期回落8．49点。10月末，全国商品房空置面积达到1.12亿平方米，同比增长14％。其中，商品住宅空置面积6204万平方米，增长8.3％。新华社记者黄富慧【新闻链接】
北京人居住支出三年来首次下降
今年以来，北京市民花在购建房上的支出增幅明显回落，连带影响了装饰装修等居住类支出的放大。北京市统计局城调队的人士表示，这是3年来北京居民居住支出的首次下降。
据统计，今年以来，北京商品住宅、期房预购降温。截至10月底，城市居民的人均居住支出同比下降了8．2％。北京市统计局城调队称，受购建房支出增幅下降的影响，在居民日常八大类消费支出中，只有居住类支出出现了明显下降。其中，人均房屋租赁支出下降5％；住房装修支出下降19．3％。而室内装饰品支出下降21．2％，床上用品支出下降6．5％。
有专家认为，从目前的市场情况看，居民购房意愿不强，政府、房地产商、消费者之间的“博弈”还将持续相当长的时间。由于今年只剩下两个月，今年全年北京市居住类支出下降的走势已经很难挽回。
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