深圳首次挂牌出让工业用地

　　何广怀新华社[2005-11-18]

　　深圳龙岗区一块面积2．5万多平方米的工业用地12月将在深圳市土地房产交易中心挂牌出让。此间国土部门官员表示，这是深圳首次采用挂牌出让工业用地，旨在提高工业用地的产出效率。

　　这块用地位于龙岗区龙岗街道宝龙工业城宝龙五路以东，参与竞投者要接受如下5个条件：投产项目属国家鼓励发展的项目，必须满足低能耗、低污染的要求，并接受区有关行政主管部门的监督管理；投产项目必须符合宝龙工业城整体产业定位，属于IT及电子行业的项目；投产项目必须符合国土资源部关于投资强度的相关要求；投产项目必须符合环保要求；地价按摘牌地价全额收取，不享受政策性的地价优惠。

　　据介绍，深圳

房地产开发等经营性用地的出让早已全部实行招标、挂牌、拍卖的方式；工业用地的出让由于牵涉到各个具体项目的投资量、产业、规模等各不相同等原因，还一直沿用“协议出让”的方式。此间国土部门官员表示，试行以挂牌方式出让工业用地的使用权，“通过不同项目对地块使用权的竞争”有利提高工业用地的产出效率，改变产业用地的整体利用效益较低的现状。

　　此外，这块工业用地临近的一宗工业配套宿舍用地也将以挂牌方式出让使用权。