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信报讯（记者务名扬）在楼市不温不火的氛围中，郊区项目渐挑大梁。昨日，第19届“北京个人购房房地产展示交易会”落下帷幕，意向成交金额13．7亿元，其中郊区项目凭借均价较低的优势，受到了相当部分购房者的青睐。
据第19届个人购房展组委会提供的统计资料，在为期四天的展会中，参展人数共计12．8万人次，意向成交套数2033套，意向成交金额13．7亿元。而在一个多月前在国贸举办的
“北京秋季房展”上，参展人数、意向成交套数、意向成交金额分别为19万人次、2301套和14．96亿元。由此可见楼市整体依旧表现平淡。业内人士认为，在“金九银十”销售旺季步入末期和参展人数不占优势的情况下，第19届个人购房展销售业绩并未与秋季房展相差悬殊，郊区项目拉动买方人气的作用较为明显。
在参展第19届个人购房展的51个项目中，郊区项目几乎占了半壁江山，其中仅房山参展项目就有5个。记者在展会期间看到，这些郊区项目的低房价吸引了不少购房人的关注，进而带动了整体展会的买方人气上升。以位于房山长辛店板块的“水墨林溪”为例，由于其均价仅为2500元／平方米，展会期间就被购房者预定200多套房源，占到即将在一期开盘推出总户数的两成。据来自房山各参展楼盘的统计显示，最终房山项目共计成交370套左右，占到展会意向成交总套数的18％。
立水桥新盘价格出炉
信报讯（记者务名扬）均价5200元／平方米！昨日记者获悉，历经一个多月的网络价格竞猜，号称“自己房价自己定”的“明天第一城”终于对外正式公布了一期项目的开盘均价，相比立水桥周边楼盘均价便宜了近千元。
“明天第一城”位于立水桥区域，是一个纯小户型楼盘。据明天地产业务发展中心总监陈云峰介绍，“明天第一城”一期项目包括9号楼、10号楼和11号楼，共计1166套房源，开盘日期定于10月22日，起价为4699元／平方米，凡是持“明天卡”的购房者则可享受5200元／平方米的均价。据记者了解，相比立水桥6000元／平方米左右的区域均价，“明天第一城”的均价便宜了近千元。
值得注意的是，“明天第一城”是京城首家采取购房人自己定房价方式的楼盘。在焦点网历时一个多月的价格竞猜中，77．3％的网民认为“明天第一城”的定价应位于4800元／平方米至5500元／平方米这一区间。据开发商统计，一期项目所发放的“明天卡”超过了4000张。
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