楼市观望租房看涨

　　本报讯（记者洪燕杰）楼市长期观望的结果导致本市租赁市场成交量持续攀升。来自中原地产以及链家房地产经纪机构的统计数字显示，三季度房地产租赁成交量比上季度上涨26%，与去年同期相比，涨幅近四成。

　　据中原地产相关负责人介绍，三季度在房屋租赁的总成交量中，一居室占有比例为20%，二居室为62%，三居室为15%，平房及其他占到5%左右。从区域的租赁成交量来看，主要成 交区域仍然是朝阳、海淀两区，占总成交量的66.19%，而南城的丰台区由于交通状况的改善，成交量紧随朝阳、海淀之后，占到了14.59%。

　　链家统计数据显示，三季度租赁市场的平均成交价格为1745元/月，比二季度上涨48元，其中，一居室的平均月租金为1415元，二居室为1735元，三居室为2245元。而在东城区的建国门地区、西城区的月坛和西直门地区、海淀的学院路周边地区、朝阳区的团结湖地区等，租赁价格上涨幅度超过200元/月。